En una nueva columna de “Minuto Legal” en el programa La Fórmula del Día, la abogada Débora Ferrero analizó los principales puntos del proyecto de inviolabilidad de la propiedad privada que actualmente se debate en el Senado, una iniciativa que abarca temas sensibles como tierras rurales, desalojos, incendios forestales, expropiaciones y barrios populares.
Uno de los ejes centrales es la posible modificación del régimen de tierras rurales. Según explicó Ferrero, la normativa vigente establece límites a la compra de terrenos por parte de extranjeros. Sin embargo, el proyecto en discusión propone eliminar esas restricciones, permitiendo que inversores extranjeros accedan en igualdad de condiciones que los locales, salvo en casos vinculados a Estados o empresas extranjeras.
Otro punto relevante tiene que ver con la gestión de tierras afectadas por incendios. Actualmente, la legislación impide modificar el uso de suelos incendiados durante décadas, con el objetivo de evitar especulación inmobiliaria. La reforma, en cambio, plantea reducir esas restricciones, lo que podría habilitar cambios de uso en determinadas zonas en plazos mucho más breves.
En relación a las expropiaciones, el proyecto introduce modificaciones que buscan reforzar la seguridad jurídica del propietario. Se establece que el Estado no podrá tomar posesión de un bien sin haber abonado previamente la indemnización correspondiente, la cual deberá ajustarse al valor de mercado y actualizarse por inflación. Solo en casos excepcionales se permitiría una ocupación anticipada.
Sobre desalojos, Ferrero señaló que se propone implementar un procedimiento “exprés”, con plazos muy acotados. No obstante, advirtió que su aplicación práctica podría resultar compleja, ya que los procesos judiciales dependen de las jurisdicciones provinciales y requieren garantizar el derecho a defensa.
Finalmente, la abogada se refirió a los cambios previstos para los barrios populares. El proyecto contempla eliminar la suspensión de desalojos vigente en estos sectores, lo que podría derivar en situaciones de mayor vulnerabilidad para quienes habitan estos espacios.
Ferrero remarcó que se trata de un proyecto aún en debate, por lo que su contenido podría modificarse. Además, instó a la ciudadanía a informarse y analizar distintas fuentes antes de formar una opinión:
“No se trata solo de votar, sino de comprender qué se está discutiendo y cómo impacta en la sociedad”.
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